Visa familiarizar os alunos com o mercado imobiliário, o processo decisório de seus principais agentes e com os fundamentos e instrumentos da intervenção pública sobre este mercado.
Ensino dos fundamentos econômicos e financeiros da análise de viabilidade de empreendimentos imobiliários, de forma a integrar as perspectivas dos setores público e privado. A parte prática tem enfoque quantitativo, fazendo-se uso da planilha eletrônica e explorando os recursos de informação disponíveis na Internet.
1. O mercado imobiliário urbano e seus agentes. 2. Matemática Financeira. Critérios de decisão.3. Uso da planilha eletrônica. Análise de viabilidade de projetos de desenvolvimento urbano. Análise custo/benefício.4. A intervenção pública. Política imobiliária urbana; sua relação com a política de tributação da propriedade imobiliária.5. Estudos de caso.
Bibliografia Básica:…..Miles M., Berens G., Eppli M and Weiss M., Real Estate Development: Principles and Process by Washington, DC: The Urban Land Institute, 4th ed., 2007.....TOSI, A. J. Matemática Financeira com a utilização do Excel 2000. São Paulo, Atlas, 20.Bibliografia Complementar ANAIS DOS SEMINÁRIOS DA SOCIEDADE LATINOAMERICANA DE ESTUDOS IMOBILIÁRIOS. São Paulo: LARES, 1999, disponíveis em www.lares.org.br FONSECA, N. A. A Arquitetura do Mercado Imobiliário e seu Processo de Produção na cidade de São Paulo. Tese de Doutorado apresentado à FAU-USP, 2000. Lei Federal 1057/2001. Estatuto da Cidade. MEYER, J. F. Adoção de Métodos de Análise de Mercado Imobiliário nas Decisões de Projeto. Tese de Mestrado apresentado à FAU-USP, 2000. SARLI, A. C. La racionalizacíón del Processo de Producción y Circulación de la Vivenda. Caracas, 1981. PEREIRA LEITE, Ricardo. Estudo das estratégias das empresas incorporadoras do Município de São Paulo no segmento residencial no período 1960-1980 Tese de mestrado apresentado à FAU-USP, disponível em www.teses.usp.br
