Entender os fundamentos do planejamento econômico-financeiro nas empresas e empreendimentos do setor do real estate. Construir modelos de simulação econômico-financeira para produção de indicadores para orientar decisões de investimento no setor. Entender os mecanismos de funding que suportam o setor. Produzir e entender o emprego dos diferentes indicadores econômicos empregados nas análises da qualidade do
Gestão de investimentos em real estate e construção de modelos de análise para suportar decisões de investimento.
1. Decidir sobre investimentos diante do risco 2. Sistemas de gestão de investimentos e análises para programar a equação de fundos de um empreendimento: Conceitos de gestão de investimentos – caracterização do sistema gerenciador de investimentos e do sistema empreendimento; modelos para geração de informações para decisões financeiras nas hierarquias estratégicas (plano de negócios) e dos empreendimentos (validação de equação de fundos); e conceito de formatação de fluxos de caixa esperados 3. Financiamentos para produção de empreendimentos e para capital de giro 4. Rotina para escolha de empreendimentos e indicadores da condição econômica esperada: processo de hierarquização e escolha de empreendimentos; procedimento para construção de AQI; e indicadores da qualidade do investimento
ROCHA LIMA Jr. J.; MONETTI, E.; ALENCAR, C.T. Real Estate: Fundamentos para análise de invetimentos. Rio de Janeiro, Elsevier. 2011. 448p. ROCHA LIMA Jr. J. Análise de Investimentos – Princípios e Técnicas para Empreendimentos do Setor da Construção Civil, São Paulo, EPUSP, 1993. 50p. (Texto Técnico/Escola Politécnica da USP. Departamento de Engenharia de Construção Civil. TT/PCC/06) ROCHA LIMA Jr. J. Fundamentos de Planejamento Financeiro para o Setor da Construção Civil Decisão e Planejamento: Fundamentos para a Empresa e Empreendimentos na Construção Civil. São Paulo, EPUSP, 1995. 113p. (Texto Técnico/Escola Politécnica da USP. Departamento de Engenharia de Construção Civil. TT/PCC/11) ROCHA LIMA Jr. J. Decisão e Planejamento: Fundamentos para a Empresa e Empreendimentos na Construção Civil. São Paulo, EPUSP, 2004. 56p. (Texto Técnico/Escola Politécnica da USP. Departamento de Engenharia de Construção Civil. TT/PCC/25)